Çok Fazla Konut Yapıldı!

Sevgili Okurlarım,

Pazar günü Göksun, Afşin, Elbistan ve Ekinözü ilçelerimizi ziyaret ettim. Deprem sonrası yapılan TOKİ konutlarını, köy evlerini ve yeni adıyla kırsal mahalleleri yerinde gördüm.

Gördüğüm manzara bana tek bir gerçeği düşündürdü: Kahramanmaraş'ta çok fazla konut üretildi.

Elbette depremden sonra devletimizin kısa sürede on binlerce konut inşa etmesi büyük bir başarıdır. Kimsenin buna itirazı olamaz. Ancak bugün gelinen noktada başka bir gerçeği de konuşmak zorundayız.

Yerinde dönüşüm, kırsal mahalle konutları, çelik evler, betonarme köy evleri derken neredeyse her köyün yanına yeni bir mahalle kurulmuş durumda. İnsan ister istemez şu soruyu soruyor:

Bu kadar konutta kim yaşayacak?

İşte bu tablo bana, Kahramanmaraş ve ilçelerinde emlak piyasasının uzun yıllar gerçek değerine ulaşamayacağını gösteriyor. Arzın bu kadar fazla olduğu bir yerde fiyatların yükselmesini beklemek kolay değil.

Muhalefet sürekli "Konut mu yaptınız?" diyerek eleştiriyor. Oysa bugün gelinen noktada belki de sorulması gereken soru şudur:

"Bu kadar fazla konutu hangi planlamayla yaptınız?"

Yapılan köy evlerine bakınca adeta villa görünümündeler. Bir yüzme havuzu eksik desek abartmış olmayız.

Nitekim bunun ilk örneklerini de görmeye başladık. Hak sahiplerine teslim edilen bazı köy evleri yazlık olarak kullanılmak üzere satılıyor. Depremden sonra başka şehirlere yerleşen birçok hak sahibi ise evini satarak Kahramanmaraş'tan tamamen ayrılıyor.

Kahramanmaraş, Adıyaman, Malatya ve Hatay'da deprem konutlarının büyük bölümü tamamlandı. Neredeyse her ay bakanların ziyaret ettiği deprem bölgesinde artık yeni bir döneme giriliyor.

Şimdi yapılması gereken, sosyal konutların ve deprem konutlarının hak sahiplerine gecikmeden teslim edilmesidir. İnsanlar yaşamlarını nerede sürdüreceklerine karar vermeli, şehirler de gerçek nüfusunu yeniden kazanmalıdır.

Artık olan olmuştur. Yapılan konutları yıkacak değiliz. Asıl önemli olan, ihtiyaç fazlası oluşabilecek bu konutları doğru değerlendirmektir.

Bence bu konutlar, satış beklemek yerine kentsel dönüşüm projelerinde kullanılmalıdır.

Örneğin Kahramanmaraş'ta Tekke Mahallesi'nde riskli yapıların kaldırılması, Namık Kemal Mahallesi'ndeki tarihi mozaik alanlarının gün yüzüne çıkarılması için bu konutlar önemli bir fırsata dönüştürülebilir.

Bu bölgelerde yaşayan vatandaşlara yeni yapılan konutlardan verilerek hem güvenli yaşam alanları oluşturulur hem de şehrin tarihi ve kültürel mirası ortaya çıkarılır.

Aynı yöntem, şehir merkezindeki tarihi konakların çevresini kapatan, sonradan yapılmış ve estetikten uzak yapıların kaldırılmasında da uygulanabilir.

Böylece devlet hem yaptığı yatırımı değerlendirmiş olur hem de Kahramanmaraş, tarihini ortaya çıkaran daha modern ve daha yaşanabilir bir şehir kimliğine kavuşur.

Bazen bir yatırımın başarısı sadece kaç bina yapıldığıyla değil, o binaların gelecekte nasıl değerlendirildiğiyle ölçülür.

Benim düşüncem, bundan sonraki süreçte asıl başarının bu olacağı yönündedir.

Bugün haftanın ilk günü, 3 Ağustos Pazartesi.

Kalın sağlıcakla...