“5 Binlik Tamam, Binlik Haritalara Başlıyoruz “

Dulkadiroğlu Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Yıldız

HABER : Gülay Doğan

DULKADİROĞLU – Gazeteciler , Bekir Doğan, Mehmet Taş, Mustafa Şirin, ve Serdar Erdoğanyılmaz’a , Dulkadiroğlu Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Yıldız , Doğu İmar çalışması hakkında bilgi verdi.

Bülek yokuşundan başlayarak , Akyar TOKİ konutlarına kadar olan bölgede uzun süreden beri devam eden imar çalışmasıda sona gelindi.

Dulkadiroğlu ilçesinde kamuoyunda “Doğu İmar Çalışması” olarak ifade edilen süreç, aslında deprem sonrası doğu aksında (özellikle Doğukent, Kayabaşı, Dereli, Gazipaşa ve çevresi) Gaffarlı , Akyar konutlarına kadar olan alan üzerinde çevre yolu ve vilya arsaları çıkarak bölgede 100 bin nüfusun yaşaması için plan yahıldığını söyleyen Yıldız : yapılan geniş kapsamlı imar uygulamaları ve parselasyon düzenlemelerini ifade ediyor. Bu çalışmaların önemli bir kısmı 2025 yılı itibarıyla tamamlandı ve askıya çıkarıldı.

Yıldız : Kuzey Çevre yolu, ana caddeler, ve parsellerin oluşması ile 420 bin dönüm alan üzerinde yeni bir Dulkadiroğlu inşaa ediyoruz.

Kahramanmaraş ‘ın Dulkadiroğlu ilçe Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Yıldız, Bu çalışma, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yapılan bir çalışma olduğunu 5binlik haritalar Büyükşehire binlikler ilçe belediyesine ait ama biz işin bir an önce bitmesi için yüreğimizi taşın altına koyduk,” dedi.

Parsel birleştirme ve yeniden dağıtım (şuyulandırma)

Yol, park, sosyal alanların ayrılması Yeni imar parsellerinin oluşturulması

işlemlerinin bütünüdür. Diyerek Gazeteciler Bekir Doğan Mehmet Taş, Mustafa Şirin, Serdar Erdoğanyılmaz geniş bilgiler verdi.

Eski tapu/parseller düzenlenir , Yeni imar planına uygun hale getirilir Vatandaşa yeni parseller verilir

Doğu imar çalışmaları özellikle şu mahalleleri kapsıyor:

Kayabaşı

Dereli

Gazipaşa

Doğukent çevresi

Yenişehir ve bazı diğer parseller

Bu bölgelerde çok sayıda ada ve parselde imar uygulamaları tamamlandı.

Çalışmaların “sonuçlandı” denmesinin anlamı şudur:

İmar uygulaması tamamlandı

Belediye encümeni karar aldı

Parselasyon planları hazırlandı

Yeni parsel dağılımları belirlendi

Askı süreci başladı

Vatandaşlar planları inceleyebiliyor

İtiraz hakkı var

Örneğin Kayabaşı Mahallesi’nde yapılan uygulama 2025 yılında tamamlanarak askıya çıkarıldı.

Bu süreç vatandaş açısından çok kritik:

Tapunuzun yeri değişmiş olabilir

Parseliniz:

küçülebilir / büyüyebilir

farklı bir konuma kayabilir

Yol, park gibi alanlar için kesinti (DOP) yapılır

Yeni parseliniz imara uygun hale gelir

Askı süresi çok önemlidir:

Genelde 30 gün askıda kalır

Bu sürede itiraz edilmezse plan kesinleşir

Sonrasında geri dönüş zorlaşır

Deprem sonrası Dulkadiroğlu’nun doğu bölgesi için yapılan bu imar çalışmaları:

Plansız yapılaşmayı önlemek

Yeni konut alanları oluşturmak

Altyapıyı düzenlemek

Şehri yeniden kurmak

amacıyla yapılan en büyük şehircilik hamlelerinden biri olarak değerlendiriliyor.

İstersen sana mahalle bazlı (örneğin Kayabaşı, Doğukent vs.) parsel değişimlerinin nasıl yorumlanacağını ya da kendi tapuna göre ne yapman gerektiğini daha detaylı anlatabilirim.