Dulkadiroğlu Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Yıldız
“5 Binlik Tamam, Binlik Haritalara Başlıyoruz “
HABER : Gülay Doğan
DULKADİROĞLU – Gazeteciler , Bekir Doğan, Mehmet Taş, Mustafa Şirin, ve Serdar Erdoğanyılmaz’a , Dulkadiroğlu Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Yıldız , Doğu İmar çalışması hakkında bilgi verdi.
Bülek yokuşundan başlayarak , Akyar TOKİ konutlarına kadar olan bölgede uzun süreden beri devam eden imar çalışmasıda sona gelindi.
Dulkadiroğlu ilçesinde kamuoyunda “Doğu İmar Çalışması” olarak ifade edilen süreç, aslında deprem sonrası doğu aksında (özellikle Doğukent, Kayabaşı, Dereli, Gazipaşa ve çevresi) Gaffarlı , Akyar konutlarına kadar olan alan üzerinde çevre yolu ve vilya arsaları çıkarak bölgede 100 bin nüfusun yaşaması için plan yahıldığını söyleyen Yıldız : yapılan geniş kapsamlı imar uygulamaları ve parselasyon düzenlemelerini ifade ediyor. Bu çalışmaların önemli bir kısmı 2025 yılı itibarıyla tamamlandı ve askıya çıkarıldı.
Yıldız : Kuzey Çevre yolu, ana caddeler, ve parsellerin oluşması ile 420 bin dönüm alan üzerinde yeni bir Dulkadiroğlu inşaa ediyoruz.
Kahramanmaraş ‘ın Dulkadiroğlu ilçe Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Yıldız, Bu çalışma, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yapılan bir çalışma olduğunu 5binlik haritalar Büyükşehire binlikler ilçe belediyesine ait ama biz işin bir an önce bitmesi için yüreğimizi taşın altına koyduk,” dedi.
Parsel birleştirme ve yeniden dağıtım (şuyulandırma)
Yol, park, sosyal alanların ayrılması Yeni imar parsellerinin oluşturulması
işlemlerinin bütünüdür. Diyerek Gazeteciler Bekir Doğan Mehmet Taş, Mustafa Şirin, Serdar Erdoğanyılmaz geniş bilgiler verdi.
Eski tapu/parseller düzenlenir , Yeni imar planına uygun hale getirilir Vatandaşa yeni parseller verilir
Doğu imar çalışmaları özellikle şu mahalleleri kapsıyor:
Kayabaşı
Dereli
Gazipaşa
Doğukent çevresi
Yenişehir ve bazı diğer parseller
Bu bölgelerde çok sayıda ada ve parselde imar uygulamaları tamamlandı.
Çalışmaların “sonuçlandı” denmesinin anlamı şudur:
İmar uygulaması tamamlandı
Belediye encümeni karar aldı
Parselasyon planları hazırlandı
Yeni parsel dağılımları belirlendi
Askı süreci başladı
Vatandaşlar planları inceleyebiliyor
İtiraz hakkı var
Örneğin Kayabaşı Mahallesi’nde yapılan uygulama 2025 yılında tamamlanarak askıya çıkarıldı.
Bu süreç vatandaş açısından çok kritik:
Tapunuzun yeri değişmiş olabilir
Parseliniz:
küçülebilir / büyüyebilir
farklı bir konuma kayabilir
Yol, park gibi alanlar için kesinti (DOP) yapılır
Yeni parseliniz imara uygun hale gelir
Askı süresi çok önemlidir:
Genelde 30 gün askıda kalır
Bu sürede itiraz edilmezse plan kesinleşir
Sonrasında geri dönüş zorlaşır
Deprem sonrası Dulkadiroğlu’nun doğu bölgesi için yapılan bu imar çalışmaları:
Plansız yapılaşmayı önlemek
Yeni konut alanları oluşturmak
Altyapıyı düzenlemek
Şehri yeniden kurmak
amacıyla yapılan en büyük şehircilik hamlelerinden biri olarak değerlendiriliyor.
İstersen sana mahalle bazlı (örneğin Kayabaşı, Doğukent vs.) parsel değişimlerinin nasıl yorumlanacağını ya da kendi tapuna göre ne yapman gerektiğini daha detaylı anlatabilirim.