ALIŞMAMIZ GEREK, BAŞKA ÇARESİ YOK!

Sevgili Okurlarım,

Dün Kahramanmaraş merkezde biraz yürüdüm. Yapımı tamamlanan dükkânlara, bürolara ve konutlara baktım. Herkes şikâyetçi!

“Dükkânlar küçük, bürolar bize uygun değil, evler küçük!” diyenleri dinledim.

Peki, ne yapacağız?

Bugün bu saatten sonra depremde yıkılan yerleri yeniden yıkıp baştan yapacak hâlimiz yok. Eldeki imkânlar bunlar. O hâlde mevcut duruma uyum sağlamamız, yeni şartlara alışmamız gerekiyor.

Küçük dükkânları; küçük ev aletleri, yöresel ürünler ve yerel ihtiyaçlara yönelik işletmeler için değerlendirmeliyiz. Her dükkânı büyük bir mağaza olarak düşünmek yerine, bulunduğu yere ve büyüklüğüne uygun bir iş koluyla değerlendirmek zorundayız.

KİRALAR MAKUL SEVİYEYE İNMELİ!

Bir başka önemli mesele de dükkân kiraları…

Bazı mülk sahiplerinin hesabı hâlâ 6 Şubat 2023 öncesinde kalmış. O günlerin şartlarıyla bugünün şartları aynı değil. Kahramanmaraş’ın ticari hayatı değişti, şehir yeniden şekillendi, esnafın ekonomik gücü değişti.

Bugün istenen yüksek kiraları her esnafın karşılaması mümkün değil. Bu nedenle dükkân ve büro kiralarının makul seviyelere düşmesi gerekiyor.

Aksi hâlde bugün boş olan dükkânların aylarca, hatta yıllarca boş kalacağını şimdiden görmek zor değil.

Bir dükkânın kirasını yüksek tutarak daha fazla kazanacağını düşünen mülk sahipleri yanılıyor olabilir. Çünkü kiracı bulamadıktan sonra yüksek kira istemenin kimseye faydası yok.

6 Şubat öncesindeki kira bedellerini bugün de alabileceğinizi düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Belki o kirayı ödemeyi kabul eden birileri çıkar; ancak kiracı, işini sürdüremediğinde birkaç ay sonra dükkânı terk etmek zorunda kalabilir.

Sonuçta mülk sahibi de esnaf da kaybeder.

BÜYÜK İŞLETMELER BİNEVLER TARAFINA KAYDI!

Kahramanmaraş’ta ticaretin merkezi de değişiyor. Büyük işletmelerin ve bankaların önemli bir bölümü Binevler tarafına kaydı. Bunların yeniden eski merkezlerine döneceğini düşünmüyorum. Banka olacak büyük iş yeri yok !

Elbette şehir merkezinde ticaret devam edecek. Ancak bunun eski düzenin aynısı olmasını beklemek gerçekçi değil.

Artık yeni şartlara göre hareket etmeliyiz. Küçük dükkânları küçük işletmelerle, yöresel ürünlerle, günlük ihtiyaçlara yönelik iş kollarıyla değerlendirmeliyiz. Esnafımız da yatırımcımız da mülk sahibimiz de hesabını buna göre yapmalı.

ELDE OLAN BU!

Sevgili okurlarım,

Deprem öncesindeki Kahramanmaraş’ı özlüyoruz. Eski çarşımızı, iş yerlerimizi, hareketli sokaklarımızı yeniden görmek istiyoruz. Ancak şehirler de insanlar gibi değişiyor. Büyük bir felaket yaşadık; şimdi yeniden ayağa kalkmaya çalışıyoruz.

Bu süreçte gerçeklerle yüzleşmek zorundayız.

Mülk sahipleri kiraları makul seviyelere çekmeli, esnafımız da elindeki imkânları en iyi şekilde değerlendirmeli. Herkes geçmişin hesabıyla hareket ederse boş dükkânlar çoğalır, ticaret daha da zorlaşır.

Elde olan bu! Yeni Kahramanmaraş’ın şartlarına alışmamız gerek. Başka çaremiz yok!

Binlerce esnaf 6 Şubat hakka yürüdü mekanları cennet olsun, yeni esnaf kim olacak meselenin özü burada , kim ne iş yapacak bunu düşünün !

Hayırlı günler diliyorum.

Kalın sağlıcakla…